AD. Els representants dels veïns de Sant Llorenç 20 han denunciat en una roda de premsa la implicació de la família del Tinent d’Alcalde i Regidor d’Hisenda Rafael Sanus en un presumpte cas d’especulació urbanística. L’immoble de Sant Llorenç 20 està afectat per un Pla d’Actuació Aïllada juntament amb els edificis del costat, que ocupa l’espai de Mossén Torregrossa 3 i 5. Aquest pla pot suposar la demolició dels tres blocs en un termini de menys de dos mesos. Tal i com s’ha explicat, el promotor i veí, Fausto Bataller, hauria adquirit l’immoble del carrer Mossén Torregrossa 5 mitjançant una permuta amb els antics propietaris [la família del Regidor Sanus]. És a dir, la propietat de l’edifici a canvi d’uns baixos comercials que construiria en els solars de Mossén Torregrossa, 5 i Sant Llorenç 20 [que estan junts]. L’ajuntament justifica aquest pla amb el pretext d'un document de 1878 que està derogat per una disposició legal posterior de 2003. “A efectes reals, és una actuació il•legal, perquè no té suport en cap text vigent”. Cal recordar que l’aprovació del Pla d’Actuació Aïllada va ser aprovat en un Ple de l’Ajuntament amb el vot de qualitat de l’alcalde Jorge Sedano i el vot en contra de tota la oposició. El fet és que el constructor ha obtingut el permís de demolició dels dos edificis. L’ajuntament expropiarà Sant Llorenç 20 als seus propietaris legítims. A cada veí li correspondrà una indemnització de prop de 2.500 euros quan el negoci resultant serà superior al milió d'euros. Actualment l’immoble està habitat. “És una vergonya que ens vulguen furtar l’edifici per una misèria. Un edifici que a diferència del de la família de Sanus no està abandonat, sinó que està habitat, mantingut i en ús”. Negació sistemàtica de permisos L’any 2002 l’edifici va superar una ITE [Inspecció Tècnica d’Edificis] preceptiva del mateix ajuntament. L’immoble va passar sense problemes la revisió, llevat d’algunes reformes que afectaven a la conservació general [teulada i façana]. Els veïns van presentar un projecte de rehabilitació sobre les reformes que el propi ajuntament recomanava i van demanar el permís per a dur-lo a terme. Aquest permís va ser denegat sense raó aparent. “La cosa més paradoxal és que just en la mateixa vorera, un poc més avall de la sucreria El Túnel, s’acaben de dur a terme unes obres de rehabilitació semblants en un edifici que, seguint la teoria de l’ajuntament, també està fora del pla d’ordenació urbana. Per què a ells sí que els el deixen arreglar-lo i a nosaltres no?”. Aixímateix, el comerciant que ocupava els baixos de l’edifici en règim de lloguer, va haver de renunciar a seguir amb el seu negoci. “L’ajuntament li va denegar la renovació de la llicència d’obertura d’establiments comercials també sense raó aparent”. Recurs i contenciós administratiu Les famílies afectades han presentat una queixa al Síndic de Greuges de la Comunitat Valenciana i han presentat una denúncia als jutjats obrint un plet contenciós-administratiu. “Hem demanat la suspensió cautelar del permís de demolició i de l’actuació fins que es resolga el juí. És l’única opció que tenim què no ens furten l’edifici, ja que la resolució judicial d’aquesta classe de plets pot durar 5 anys”. S’ha exposat com a cas semblant el de l’aparcament de la Rosaleda, on la resolució del contenciós-administratiu ha arribat anys després d’haver-se presentat la denúncia: “al final qui ho paga? Acabarà pagant-ho el poble d’Alcoi. És a dir, els interessos d’una persona concreta acabarem al final pagant-los entre tots”. Als baixos de l’edifici s’ha presentat una exposició amb panells informatius on s’explica tot el procés d’expropiació. |
